本报记者 彭 妍

　　近日，多地密集调度优化住房公积金战术。总体场所是进步贷款额度、镌汰公积金索要和贷款的门槛、进步使用率、限度扩大适用限制。

　　多地调度公积金战术

　　11月15日，山东聊城市住房公积金科罚中心印发《聊城市新引进东说念主才住房公积金贷款营救战术》。据此，在聊城市购买自住住房的新引进东说念主才，单员工缴存家庭最高贷款额度为80万元，双员工缴存家庭最高贷款额度为100万元。相宜聊城市多子女家庭及购买新建装置式或高品性住宅战术的，单员工缴存家庭最高贷款额度为100万元，双员工缴存家庭最高贷款额度为120万元。

　　11月13日，长春市住房公积金科罚中心官网发布对于公开征求《对于调度住房公积金使用战术的见告（征求见地稿）》见地的公告。据《征求见地稿》，长春市拟蔓延阶段性进步单笔贷款最高额度战术期限，将现行的阶段性进步单笔贷款最高额度战术引申期限蔓延至2025年12月31日。在此期限内，购房所在地在长春市主城区及设立区（不含双阳区、九台区），有共同借钱东说念主的单笔贷款最高额度100万元，无共同借钱东说念主的单笔贷款最高额度80万元。

　　另外，长春市拟调度第二次使用住房公积金贷款购房首付款比例，第二次使用住房公积金贷款购买新建商品房及存量房的，贷款首付款比例不低于20%，贷款额度不逾越典质物价值的，长春市还将阶段性营救缴存东说念主索要住房公积金余额支付新建商品住房首付款。同期，长春市还筹算优化住房公积金索要战术，取消他乡购房索要对户籍（地域）的截止。

　　除了进步贷款额度、镌汰首付外，部分地区优化住房公积金租房索要战术以及加大对缴存员工的利息补贴力度。11月13日，青岛市住房公积金科罚中心发布《对于进一步优化我市住房公积金租房索要战术的见告》，进步租房定额索要额度，并将索要额度以“个东说念主”为单元调度为以“家庭”为单元。无房员工未提供房屋租出备案凭据的，由每东说念主每年最高索要16800元，调度为只身员工每东说念主每年最高索要18000元，已婚职时代妻两边总共每年最高索要36000元。城镇住房收入繁重家庭及新市民、后生东说念主可全额索要畴昔缴存的住房公积金用于支付房租。

　　11月11日，深圳公积金中心发布《对于〈深圳市住房公积金贷款科罚规矩〉的补充规矩》和《对于我市住房公积金利息补贴关联事项的见告》两项文献征求见地稿，拟进步妙圳市公积金贷款最高额度，加大对缴存员工的利息补贴力度。

　　后续有望证实更大作用

　　在诸多房地产战术器具中，住房公积金关系战术是本年各地优化调度的重心之一。根据中指商讨院乌有足统计，本年以来，寰宇不时发布公积金优化战术约400条，优化场所主要为镌汰首套、二套公积金贷款首付比例，进步公积金贷款最高额度，优化公积金贷款住房套数认定轨范等。

　　中国银行商讨院商讨员梁斯对《证券日报》记者暗示，公积金战术是房地产市集的遑急构成部分，对餍足住户住房需求，缓解住户购房压力具有遑急意旨。至极是连年来，公积金战术当作房地产市集的托底性轨制安排，是餍足住户基本住房需要、促进房地产市集自若健康发展的遑急保险。

　　谈及将来公积金贷款战术的调度空间，梁斯暗示，公积金首付比例、最高贷款额度截止及在索要、利率等方面的条目，不同城市也可根据各地发展实质情况进行针对性调度。至极是辩论到房地产市集照旧出现积极信号，应执续巩固战术成果，多措并举调整房地产市集安定运转，助力褂讪经济发展大盘。

　　在中指商讨院战术商讨总监陈娴静看来，将来，公积金战术或更多与营救多孩家庭、改善性住房需求采麇集，并加鼎力度。上海易居房地产商讨院副院长严跃进对《证券日报》记者暗示，公积金不错在城中村纠正方面提供营救，更好地促进城中村纠正的住房安置。

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包袱裁剪：何松琳