近日，广东的刘先生在广州越秀区租房到期后，房主以要挟、糊弄及诈欺公约陷坑等阵势扣押了他的5400元押金。房主黄某默示，扣除的押金包含了水费、电费、燃气费、维修费和清洁费，并称我方垫付了5000元维修费。但刘先生否定这一说法，他默示退租前已缴净水电煤用度，且5000元维修费过高且无单子。

2021年7月15日，刘先生通过中介租下了广州越秀区登峰街一套80平方米的屋子，每月房钱3500元，交纳了7000元押金。领先订立了一年公约，期满后续签两年，租期到本年8月。租房到期后，刘先生决定退租，但在算帐押金时被房主扣下5400元。

刘先生提到，租房时分楼上屋子深广无东谈主居住，但业主追思住过几天后，洗沐水顺着地砖往楼下漏，他怀疑楼上卫生间防水没作念好。刘先生翻开卫生间的顶部，发现包裹水管的木头照旧渗水，导致卫生间灯管走电。过后他探讨房主条目维修，房主更换了5根灯管。咫尺退房时，房主却以该维修费为由扣除5000元押金。刘先生觉得这是房主和楼上业主的纠纷，不应由他承担包袱，且莫得任何收条和发票。此外，房主还以煤气灶和书桌滚轮损坏为由，扣除了400元折旧费。

由于动怒房主的扣费行径，刘先生屡次与对方表面，致使遭到威胁。灌音披露，房主屡次威胁要打电话给刘先生单元，称他是管束干部、党员，要是不接纳扣除押金，会向单元党委文牍响应。

两边相似未果后，刘先生向越秀区出租屋管束职业中心投诉。9月20日，职业中心回复称，经核实，房主见识扣除水、电、燃气、房屋维修费（房主与租客各承担一部分）、保洁费以及8月份房钱后，剩余1600元已全额退还给租客，长入不可功。刘先生默示，我方是每月15日交纳房钱，7月12日就交纳了下个月的房钱，刚好租住到8月15日，并莫得产生8月份的房钱，且水、电、煤气费在退租前也已沿途支付。

针对上述情况，房主黄某默示，退租后照实扣除了5400元押金，这些押金包含水费、电费、燃气费、维修费和清洁费。黄某称，那时卫生间灯坏了，他让两个师父维修并垫付了5000元，两边协商一致各自承担一半，刘先生只需承担2500元。至于维修费5000元是否有干系单子，黄某称工东谈主是在外面粗率找的，莫得收条，付费是通过微信转账。对于刘先生称退租前已付净水电费，黄某未正面回报。

对于黄某的说法，刘先生默示我方并未就5000元维修费完好意思一致，质疑维修费过高且无把柄。越秀区出租屋管束职业中心责任主谈主员提出，要是当事东谈主对长入后果不舒心，不错走王法要领处分。