跟着一系列增量战略的执行，房价止跌企稳的基础慢慢褂讪。说明国度统计局发布的2024年10月份宇宙70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况，一线城市二手住宅销售价钱环比由上月下降1.2%转为上升0.4%，这是近13个月以来初次出现上升。一线城市之外，各线城市商品住宅销售价钱环比降幅显明收窄致使转涨，同比降幅也趋于闲静。

具体来看，北京、上海和深圳的二手住宅销售价钱永诀上升1%、0.2%和0.7%，广州则下降0.4%。二线城市二手住宅销售价钱环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.5个百分点；三线城市二手住宅销售价钱环比下降0.6%，降幅收窄0.3个百分点。从同比数据看，一线城市二手住宅销售价钱同比下降9.6%，降幅收窄1.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳永诀下降8.4%、6.7%、12.5%和10.9%。二线城市二手住宅销售价钱同比下降8.8%，降幅收窄0.1个百分点；三线城市二手住宅销售价钱同比下降9%，降幅与上月交流。

易居策动院副院长严跃进以为，一线城市二手房价钱指数自2023年5月以来总体下降后启动转正，这记号着市集回稳向好发展。10月房价上升的城市数目显赫加多，从此前的0个变为8个，包括北京、杭州、深圳、重庆、成皆、上海、厦门和武汉。这些要点城市的购房战略效应积极开释，市集需求执续开释，鼓吹了二手房价钱反弹或回稳，成为后续楼市运行的风向标。

新址方面，一线城市新建商品住宅销售价钱环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，上海和深圳永诀上升0.3%和0.1%，北京和广州均下降0.7%。二线城市新建商品住宅销售价钱环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2个百分点；三线城市新建商品住宅销售价钱环比下降0.5%，降幅雷同收窄0.2个百分点。从同比数据看，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下降4.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳永诀下降4.9%、10.4%和8.1%，上海上升5%。二线城市新建商品住宅销售价钱同比下降6%，降幅比上月扩大0.3个百分点；三线城市新建商品住宅销售价钱同比下降6.6%，降幅与上月交流。

严跃进指出，现时各线城市的房价指数均出现了拐点，一二三线城市的新建商品住宅销售价钱环比跌幅皆在收窄。尤其是一线城市，其房价指数的同比跌幅也出现了拐点，标明本轮房价拐点如故全面到来。从具体城市来看，10月房价上升的城市数目显明加多，从此前的3个变为7个，永诀是上海、太原、厦门、平顶山、桂林、沈阳和深圳。

现时房价指数的发达充分讲明宇宙房价拐点如故到来，房地产市集周期启动插足新一轮的上行通说念。这一趋势与近期各地房地产交游市集的拉升情况高度吻合，泄显露房地产市集止跌回稳的态势如故牢固，而且具有全见识的性情。跟着近期房地产减税战略的执行，瞻望后续房地产交游将执续活跃，进一步促进各地房地产市集的向好发展。